Erklärtext
Zwischen 2015 und 2025 entstanden in Deutschland 36 neue Shopping-Center. Bei der Standortwahl dominiert die Innenstadtlage deutlich.
Wie der aktuelle Shopping-Center-Report 2026 des EHI Retail Institute zeigt, wurden 21 der 36 neuen Center in zentralen Innenstadtlagen eröffnet. Dies entspricht 58 Prozent der Neueröffnungen seit 2015. Weitere 14 Center (39 Prozent) entstanden in Stadtteilen. Nur ein einziges Objekt, das EEC Edingen-Neckarhausen, wurde auf der Grünen Wiese entwickelt.
Damit bestätigt sich ein Trend, der die Shopping-Center-Entwicklung der vergangenen Jahre prägt: Die klassische Grüne-Wiese-Lage spielt beim Neubau kaum noch eine Rolle. Stattdessen rücken urbane Lagen in den Fokus der Projektentwickler – nicht zuletzt deshalb, weil innerstädtische Center von Frequenz, Erreichbarkeit und einer wachsenden Nachfrage nach gemischt genutzten Standorten profitieren. Laut EHI sind Mischnutzungen mit Freizeit-, Gesundheits- oder Büroflächen inzwischen fester Bestandteil vieler Center-Konzepte, Tendenz steigend.
Der gedruckte Shopping-Center-Report enthält neben den Forschungsergebnissen auch Fachartikel und detaillierte Steckbriefe ausgewählter Center. Die Online-Datenbank zum Shopping-Center Report wird stetig aktualisiert, enthält Steckbriefe aller Shopping-Center sowie umfangreiche Such- und Filterfunktionen.
