Shopping-Center

Shopping-Center in Deutschland 2023

Zum 1. Januar 2023 erfasste das EHI Retail Institute in der Bundesrepublik 509 Shopping-Center mit einer Mindestmietfläche von über 10.000 Quadratmetern. Damit überschritt die Gesamtzahl erstmals die 500er-Marke, während Ende 2020 und 2021 die Zahl der Center mit 493 stabil blieb. In diesem Jahr hat das EHI die Definition* der Shopping-Center leicht erweitert und aktualisiert.

2022 eröffneten in Deutschland insgesamt vier neue Objekte: das agnes in Göppingen, die Dreiländergalerie in Weil am Rhein, das Perlach Plaza in München sowie das Tegel-Quartier in Berlin.

Mehr als jedes sechste Shopping-Center befindet sich im bevölkerungsstärksten Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sowohl zahlen- als auch flächenmäßig nimmt NRW unangefochten die Spitzenposition an. Es folgen Bayern und Baden-Württemberg mit 58 bzw. 52 Centern. 

Weitere Informationen erhalten Sie im EHI-Shopping-Center Report.

* Die wichtigste Neuerung in der Definition ist, dass die Geschäfte eines Shopping-Centers nicht mehr mehrere verschiedene Branchen abdecken müssen. Nach der bisherigen Definition musste es sich bei den wichtigen Frequenzbringern in Shopping-Centern z. B. immer um Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, große Modegeschäfte oder Elektronikmärkte handeln. Dies trifft zwar nach wie vor auf die meisten Einkaufszentren zu, ist aber per Definition keine Voraussetzung mehr. Durch die Überarbeitung der Methodik hat sich die Anzahl der Shopping-Center im EHI Shopping-Center Report verändert. So wurden zum einen bereits länger bestehende Center neu aufgenommen, zum anderen wurden Center aufgrund von Flächenreduzierungen oder Abrissen gestrichen.

Stand: April 2023.